Выделение доли в имуществе в натуре, выдел доли в квартире

1. Выделение доли в квартире, доме, земельном участке, выдел доли в натуре, Описание

На практике часто возникает ситуация, когда несколько собственников владеют вместе одним  имуществом, и возникает общая собственность. Например, это может быть в случаях приватизации квартиры на всех или нескольких членов семьи, случаях приобретения супругами земельного участка, дома, когда это имущество поступает в их общую совместную собственность, и прочих случаях.

Фактически есть три процедуры, относящиеся к выделению долей, это:

1. Определение долей в совместной собственности (собственность супругов и помещения, приватизированные до 1992 года в совместную собственность). Определение долей может, в частности, понадобиться в случае развода, в случаях продажи своей доли собственности.
2. Выдел долей в натуре в земельном участке (путем размежевания), доме, квартире, ином жилом помещении, если это конструктивно возможно. Обязательным условием такого разделения служит наличие отдельного подвода коммуникаций к выделяемым частям имущества.
3. Определение порядка пользования имуществом. Эта процедура производится в случаях, когда выделить доли в натуре невозможно, но можно определить за кем какая комната в квартире условно может быть закреплена.

В каждом конкретном случае необходимо определить способ защиты ваших прав и процедуру, которую можно и нужно произвести в вашем случае.

Юристы ПБ «ЮРИСТОКРАТ» помогут вам определить единственно правильный выход из ситуации, произвести выделение долей в квартире, ином имуществе и использовать выделенное имущество по назначению.

2. Выдел доли в натуре, выделение доли в квартире, доме, земельном участке, Сроки

Определение долей в совместной собственности при отсутствии спора производится через регистрирующий орган (Росреестр) в течение 1 месяца.

Определение долей в совместной собственности при наличии спора производится через суд в течение примерно 2 месяцев (ст. 154 ГПК РФ) и регистрирующий орган (Росреестр) - 1 месяц. Итого 3 месяца

Выдел долей в натуре в земельном участке производится через размежевание участка. Эта процедура может занять до 2 месяцев.

Выдел долей в натуре в доме, квартире, согласовывается в МВК и производится в срок до 1 года.

Определение порядка пользования имуществом при наличии согласия всех собственников производится в течение 1-3 рабочих дней.

Определение порядка пользования имуществом при отсутствии согласия всех собственников производится через суд в течение примерно 2 месяцев (ст. 154 ГПК РФ).

3. Выделение доли в квартире, доме, земельном участке, выдел доли в натуре, Порядок действий

1. Для выделения доли в квартире, ином имуществе вы передаете нам по электронной почте, либо лично в вашем или нашем офисе информацию и документы:

- документы на квартиру, иное имущество (свидетельство о собственности, договор о приватизации, договор о покупке и пр.);

- копии паспортов и документов о родстве между проживающими лицами;

- иные первичные материалы дела (ордера, акты, квитанции и пр.);

- выписка из домовой книги или единый жилищный документ;

- копия финансового лицевого счета;

- выписка из ЕГРП;

- документы технического учета (кадастровый паспорт и экспликация).

2. Мы изучаем представленные документы, подготавливаем вам предложение по выделению долей, направляем его вам.

3. После согласования предложения по выделению долей вы передаете остальные документы, которые необходимы для суда.

4. Мы производим выделение долей до получения результата.

4. Выделение доли в квартире, доме, земельном участке, выдел доли в натуре, Гарантии

Гарантией результата выступает наш огромный опыт в судебных делах и тот факт, что основную сумму вознаграждения мы получаем только после выигрыша дела.

5. Выделение доли в квартире, доме, земельном участке, выдел доли в натуре, Результат

Результатом работ по выделению долей являются:

- свидетельство о вашем праве собственности на конкретное имущество

6. Выдел доли в натуре, выделение доли в квартире, доме, земельном участке, Стоимость

Comments: